英国留学租房注意哪些问题?_留学在线网
留学在线 > 英国 > 留学生活 > 英国留学租房注意哪些问题?

英国留学租房注意哪些问题?

2021-02-19 19:20    来源:留学在线       阅读量:

很多学生选择了英国留学,在英国留学虽然学校给学生提供了宿舍,但是有很多同学还是想要在外面租房,在外面租房需要注意哪些问题呢?来看看留学在线网的以下内容吧!

一、英国留学租房须知

提前做好功课

大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用,如果学姐学长们在某间学生公寓中住过,这是能给你第一手的最真实的居住体验。

不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

如果当你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

安全问题

不管是自己一个人住还是合租,在看房的时候首先要观察附近的环境是否安全,如果有很多成人娱乐场所那还是远离吧,还有邻居或者合租的室友,如果看着不是善类最好是放弃。

除了这些,对房东也要提交警惕,可以要求查看房产证和房东的身份证,确定房东是房屋的主人。

合同问题

在签订合同前,要认真阅读合同的内容,如果有不懂或者有疑问的地方要提出来,如果有遗漏的也要及时补充。

看房的重点

如上条,首先要看打交道的人如何,然后就是详细了解房屋的格局、房屋设施及安全性,检查家电的健全情况。

二、英国留学生租房陷阱

英国留学租房陷阱-不受保护的押金

签合同之前要知道房东用什么来确保自己的押金,要让房东出具证明,已确认自己的押金是被保护起来了,以免今后发生纠纷。

英国留学租房陷阱-假房东

有一些房产广告会用超低价格来吸引大家,然后要求先付款后看房。

英国留学租房陷阱-重复收取信用评估费

一般中介收取的信用检查费大约在100英镑左右,有些中介会让学生交付更高的费用,有时还会让学生看很多套房子以便于多做信用检查。

英国留学租房陷阱-不可退的手续费

有些中介会提前收取手续费,但是如果房东没有把房子租给你,中介是不会退手续费的。所以大家在确定能够租到房子时,再给中介手续费。

三、租房的流程

第一步:看房,强烈建议大家亲自去看房,你们要明白英国也会有“卖家秀和买家秀”的。如果实在去不了,有朋友代看拍视频最好。

第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个费用类似于定金,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的。但是如果由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是会退给你的。

第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚交钱明细,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第四步:合同条款以及金额确定以后,签合同。付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第五步:拿钥匙,拎包入住。

四、英国留学生租房类型选择

1.学校宿舍

英国宿舍条件比起国内来说简直是天壤之别,英国大部分宿舍都是单人间,也有少量双人间,宿舍所有床都是单人床。

几乎所有的英国大学都提供宿舍,你被录取以后,会寄给你一套住宿资料,向你介绍他们所提供的各种住宿类型。比如宿舍条件,居住标准可能因宿舍建造的时间不同而有所不同。有些是非常现代的,而有些设施老旧。

2.学生公寓

由于英国大学的宿舍很少,而学生需求很大,很多开发商在学校周边建设学生公寓出租给学生。在英国学生公寓是一个非常成熟和健全的标准化学生住宿体系。有的学生公寓还会配备健身房和影音室等,生活和学习都会非常方便。在同等房间类型下,学生公寓的价格与学校宿舍相仿。

3.其他类型住宅

在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类,一种是house,一种是公寓住宅。

一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友,和朋友们住一起。租金方面,如果是四人以上共租一个house,其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的 flat,则要看具体的房价,一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。

"留学在线网"新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱123456@qq.com,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。